Diese neue, exklusiv ausgestattete und möblierte Villa erfüllt alle Bedürfnisse einer großen Familie mit Kindern.
Das viergeschossige Gebäude befindet sich auf einem Hanggrundstück mit Terrassengarten und Doppelgarage auf Straßenniveau.
Das Haus ist optimal aufgeteilt in Wohn-, Schlaf- und Erholungsbereiche:
Eingangsebene (über Außentreppe): Vorraum mit Garderobe, Lager- und Technikräumen
1. Stock: großer, multifunktionaler, salonartiger Raum, Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dusche, WC, Ruheplatz, Entfeuchtungsanlage
2. Stock: Wohnküche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essbereich, Wintergarten mit Ausgang zur Gartenterrasse
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum
Die Villa wurde umfangreich saniert und seitdem nur kurz genutzt. Ausstattung ist neu und luxuriös. Die ca. € 700.000,00 Anschaffungskosten für Designmöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Lage: Neustift am Walde – eine der begehrtesten und renommiertesten Wohngegenden Wiens.
Diese Lage bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung: Die berühmteste Wiener Heurigenstraße und zahlreiche Wanderwege im Wienerwald und in den Weinbergen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Krottenbachstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Es gibt auch eine renommierte Privatklinik und eine American International School in der Gegend. Die Buslinie 35A führt zur U-Bahn U4 und U6 und zur S-Bahn. Das Zentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Westautobahn ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Volle Diskretion ist garantiert.
