Moderne, neu erbaute Maisonette-Villa mit großem Garten auf einem 274,4 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einer Toilette, einer Waschküche, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und zwei Abstellräumen. Der erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, drei Bädern und drei überdachten Terrassen.Im Garten gibt es einen großzügigen Swimmingpool, eine offene Terrasse, Abstellraum für die Poolausrüstung und einen Parkplatz für zwei Autos.31 % der Außenfläche, ca. 178,56 m², sind begrünt, während die gesamte Stützmauer von 500 m² vollständig mit autochthonem Brac-Stein bedeckt ist.
Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die Ausrichtung des Gebäudes, Windrichtungen und Isolierung gelegt. Windschutz, Sichtschutz von der Straße und Süd- und Westisolation in der zweiten Tageshälfte zum Außenpool und Wohnzimmer sind garantiert.
Die Fensterläden des Gebäudes sind mit Dreifachverglasung verglast, was den Geräuschpegel deutlich senkt und die Energieeffizienz erhöht. Die Farbe des Profils ist Champagnergold.
Das Dachfenster ist vom renommierten Hersteller Velux und lässt sich mit einem Schalter öffnen.
Bei der Installation ist eine komplette Vorbereitung der Rohrleitungen für eine wassergeführte Fußbodenheizung vorgesehen, wobei der Kunde gegen Aufpreis entscheiden kann, welchen Hersteller er für externe Wärmepumpen wünscht. Auch in den Bädern ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Zum Heizen ist auch die Installation eines Rauchrohrs vorgesehen, an das ein Kamin angeschlossen werden kann. In Trennwände integrierte Brüstungsklimageräte.
Die Vorbereitung der Installationen für das Autoladegerät ist geplant, während der Kunde sich gegen Aufpreis für einen bestimmten Hersteller entscheidet.
Alle Trennwände mit Diamant-Gipskartonplatten verkleidet, was die Schallübertragung erheblich verhindert.
Blicke aus einzelnen Räumen der Anlage sind maximal auf das Meer gerahmt.
Feinsteinzeugfliesen des renommierten Herstellers Imola sowie weißes Klinkermosaik für den Pool mit hohen technischen Leistungen (Dicke 7 mm) des Herstellers Appiani. Die Möglichkeit für den Kunden, Art und Farbe des Parketts sowie sonstiger Sanitärausstattung selbstständig zu wählen und die Differenz zum Preis der Standardausstattung zu zahlen.
Die Flachdachisolierung wird in Schichten des sogenannten „”Umkehrdachs”” hergestellt, was ihr eine größere und längere Haltbarkeit verleiht.
Überdachte Küche und Grill im Freien. Außendusche. Vorbereitung für Gegenstromschwimmen, die nachträglich installiert werden kann.
Zusätzliche Ausgänge für elektrische Vorhänge, Beleuchtung in Kleiderschränken usw. Steinwolle 12 cm dick.
In einer sehr attraktiven Lage, nur 250 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Aktionspreis in aktueller Bauphase, weitere Fotos und Informationen auf Anfrage.
Die Insel Brač ist mit Kiefern- und Zypressenwäldern bedeckt und von schönen Buchten gesäumt. Die sonnigen Hügel von Brač sind ideal für Weinberge, die schmackhafte Trauben hervorbringen, aus denen außergewöhnliche Weine hergestellt werden. Seit der Antike nutzten die Bewohner von Brač die Steinbrüche in der Nähe von Pučišća auf der Nordseite der Insel, um ihre Häuser zu bauen. Derselbe schöne Stein aus Brač wurde für das Weiße Haus in Washington und im Diokletianpalast in Split verwendet. Brač ist jedoch vor allem für seinen paradiesischen Strand Zlatni Rat in Bol bekannt, der häufig zu den zehn schönsten Stränden der Welt gehört. Brač ist reich an Geschichte, eine wunderschöne Insel mit einzigartigem Geist und exquisiter Schönheit. Die atemberaubende Landschaft ist mit exquisiten traditionellen Häusern gefüllt, die mit moderner Qualität aufgewertet werden. Sie können nie etwas falsch machen, wenn Sie eine Immobilie auf Brač kaufen, eine fantastische Entscheidung, die über jeden Zweifel erhaben ist.
