A II. kerületben, Viziváros szélén, a Dunától alig 3 percnyire eladó egy belsőépítész által áttervezett, nappali + 2 hálós, rendkívül világos, 76 m2-es, duplaerkélyes, egy komplett felújításon átesett, legfelső, 6. emeleti lakás rendezett, zárt lépcsőházas, liftes társasházban.
A felújítás mindenre kiterjedő volt: az összes vezeték, cső és nyílászáró, burkolatok, szekrények és konyha is cserélve lett, a hálószobák redőnyösek, a déli fekvésű nappaliban sötétítőfüggöny található.
A konyha mosogatógéppel szerelt, a hűtőnek saját vízkiállás lett kialakítva a jégkockakészítéshez és a hidegvízhez.
A két hálószoba mellett egy minden igényt kielégítő gardrób is kialakításra került, ide lett kivezetve a mosógép kiállása is.
A fürdőszoba zuhanyzós, duplacsappal szerelt, valamint a külön WC mellett itt is található WC.
A konyha végén lévő, keleti fekvésű kis erkély a Duna és a Parlament felé néz, a kisebb hálószoba felőli nagyobb erkély pedig az épület belső kertje fölött a Mechwart liget-Pasarét irányába, nyugati fekvéssel.
A közös költség fűtéssel, felújítási alappal, valamint lakószámra lebontva hideg- és melegvízzel együtt 52 600 Ft – ezen kívül tehát csak a villanyt kell külön fizetni rezsi tekintetében. A társasház fűtése házközponti, a radiátorok thermófejjel szereltek, így szabályozhatóak. A nappali és a nagyobb háló klimatizált.
A lakáshoz alapító okirat szerint tartozik egy pinceszintű, 8 m2-es tároló harmadrésze, de a közös pince alkalmas kerékpár tárolására, valamint az udvaron a lakóknak lehet kérni parkolóhelyet, melynek költsége 5000 Ft/hó, de sorbanálló alapon működik, így az új tulajdonosra a jelenlegi nem tudja átruházni.
A belső udvar virágokkal és fákkal teli, rendszeresen és szépen karbantartott.
Az ingatlanban jártam és jól ismerem: további kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
Szűcs Attila – Ingatlanpáholy
